Ставки по ипотеке к концу 2025 года опустятся до 18–21%, считает кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
По словам Балынина, ставки по кредитным продуктам всегда снижаются медленнее, чем ставки по вкладам. Пока в своих предложениях по ипотеке банки не отреагировали на заякоривание ключевой ставки на уровне 21%, так как не хотят терять потенциальную прибыль.
«Сейчас можно найти предложения, начиная от 24–25% — их пока немного, но большинство системно значимых банков в ближайшее время постепенно опустят свои ставки по ипотеке до этих значений. В целом к концу 2025 года при условии четко прослеживаемой траектории снижения ключевой ставки предложения по ипотеке могут быть по 18–21%», — предположил экономист в разговоре с «Газетой.ру».
При этом, по его мнению, пока ставки не опустятся ниже 10%, рассматривать возможность оформления ипотеки нецелесообразно из-за очень высокой переплаты. Средства на первоначальный взнос пока лучше разместить на вкладе, отметил Балынин.
Брать ипотеку сегодня разумно, если получится быстро ее закрыть (например, за счет продажи старой квартиры), говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В противном случае с текущими ценами на жилье и ставками по ипотеке переплата по кредиту будет колоссальной, отмечает она.
«Если вам попался выгодный объект, вы готовы к существенной переплате, можно дождаться возможности рефинансирования ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Но сигналы регулятора указывают на то, что такая возможность появится не ранее второй половины 2025 года», — добавляет она.
Альтернативой классической ипотеке для покупки квартиры может стать кредит под залог недвижимости.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости
КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить (например, пока в новой ведется ремонт). Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Теги:
xrp криптовалюта
арбитраж криптовалюты
байбит криптовалюта
биржа криптовалют
бывший криптовалюта
график криптовалют
как зарабатывать на криптовалюте
как заработать на криптовалюте
капитализация криптовалют
кошелек для криптовалюты
криптовалюта
криптовалюта 2024
криптовалюта 2025
криптовалюта биткоин
криптовалюта в россии
криптовалюта в россии 2024
криптовалюта в рублях
криптовалюта времени
криптовалюта где
криптовалюта лет
криптовалюта начало
криптовалюта онлайн
криптовалюта реальный
криптовалюта с нуля
криптовалюта сегодня
криптовалюта цена
криптовалюта что это простыми
криптовалюта что это простыми словами
купить криптовалюту
курс криптовалют
курс криптовалют на сегодня
лета криптовалюта
ли криптовалюта
лучшие криптовалюты
майнинг криптовалюты
можно криптовалюта
монеты криптовалют
новости криптовалют
обмен криптовалюты
обменник криптовалют
обучение криптовалюте
покупка криптовалюты
прогноз криптовалюты
рынок криптовалют
сайт криптовалюты
самой криптовалюта
стоящие криптовалюты
топ криптовалют
торговля криптовалютой
трейдинг криптовалют
В 2025 году мир криптовалюты вступит в новую эру, где инновационные технологии и устойчивое развитие станут основополагающими аспектами для достижения успеха. В надежде на рост и популяризацию cryptocurrency, эксперты предсказывают появление новых проектов, ориентированных на решение реальных проблем, таких как безопасность данных, финансовая инклюзия и экология.
Уникальные концепции, такие как децентрализованные финансы (DeFi) и невзаимозаменяемые токены (NFT), будут развиваться, создавая новые возможности для инвесторов и разработчиков. Платформы, обеспечивающие высокую скорость сделок и минимальные комиссии, как, например, решения второго уровня для блокчейна, привлекут внимание пользователей.
Кроме того, ожидается, что правительственные регуляции станут более четкими, что придаст дополнительную легитимность криптовалютному рынку и повысит доверие инвесторов. На фоне этого, стейблкоины, как инструмент для безопасных инвестиций и платежей, будут набирать популярность.
В общем, 2025 год обещает быть знаковым, открывая новые горизонты для криптовалютного пространства, преображая его в динамичный и востребованный сегмент мировой экономики.